Asansör Aylık Bakım Ücretleri 2026 | Kalite ve Güvenlik Standartları -

İçindekiler

1. Asansör Aylık Bakım Ücretleri 2026

Asansör bakımı, sertifikalı yetkili servisler tarafından aylık periyotlarla yapılan; motor, fren, halat, elektronik kumanda panosu ve güvenlik sistemlerinin kontrol, temizlik ve yağlanmasını kapsayan yasal zorunluluk taşıyan bir teknik işlemdir. Amaç, sistemin güvenli çalışmasını sağlamak ve arızaları önceden engellemektir.

Yasal Uyarı

Asansörlerin aylık periyodik bakımı, TS EN 81-20 standardı ve Asansör Yönetmeliği gereği zorunludur. Bakımı yapılmayan asansörler için belediyeler tarafından idari para cezası uygulanır ve cihaz mühürlenebilir. Yıllık kontroller ise belediyeler veya yetkilendirilmiş kuruluşlar tarafından gerçekleştirilir.

Asansör Aylık Bakım Ücretleri 2026

2026 Asansör Bakım Fiyat Öngörüleri

Asansör Tipi / Özelliği	Yaklaşık Aylık Bakım Ücreti
Düşük Katlı/Küçük Binalar	950 TL - 1.250 TL
4 Duraklı Konut Asansörü	1.200 TL - 1.400 TL
6-8 Duraklı Binalar	1.600 TL - 1.900 TL
10 Durak ve Üzeri Binalar	2.000 TL ve üzeri

2026 yılı için asansör aylık bakım ücretleri durak sayısı, asansör tipi ve konuma bağlı olarak genellikle 950 TL ile 1.900 TL arasında değişiklik göstermektedir. Ankara gibi büyükşehirlerde yıllık periyodik kontrol ücretleri ise 1-5 duraklı asansörler için 3.553 TL'den başlayıp durak sayısına göre artmaktadır.

2026 Asansör Yıllık Kontrol Ücretleri

Durak Sayısı	Yıllık Kontrol Ücreti
1-5 Durak	3.553,2 TL
6-10 Durak	3.681,6 TL
11-15 Durak	4.323,6 TL
16-20 Durak	5.188,8 TL
31+ Durak	7.785,6 TL

Aylık bakımlardan farklı olarak, belediyeler tarafından yılda bir kez yapılan zorunlu periyodik kontrollerin ücretleri durak sayısına göre belirlenir. Asansör kabini düşmesi gibi ciddi risklerin önüne geçmek için bu kontroller aksatılmamalıdır.

4 Adımda Profesyonel Asansör Bakım Süreci

Güvenlik Sistemleri Kontrolü

Panik butonu, kapı kontakları, emniyet mandalları ve sınırlayıcılar test edilir. Kilitlenen asansör nasıl açılır sorusunun cevabı da bu aşamadaki acil durum mekanizmalarında gizlidir.

Motor ve Fren Sistemi

Motor yağ seviyesi, fren balataları, askı halatları ve kasnaklar incelenir. Asansör yavaş kalkıyor şikayeti genellikle motor veya frendeki aşınmadan kaynaklanır.

Kumanda Panosu ve Elektronik

Tüm kartlar, röleler, bağlantı kabloları ve batarya yedeklemesi kontrol edilir. Asansör kat arasında neden kalır sorusunun yanıtı çoğunlukla elektronik kart arızasıdır.

Yağlama ve Temizlik

Raylar, zincirler, dişliler ve hareketli aksamlar yağlanır; kabin ve kuyu temizliği yapılır. Asansör neden yarıda kalır sorununun önlenmesinde periyodik yağlama kritik rol oynar.

Sık Karşılaşılan Asansör Sorunları ve Çözümleri

Asansör kapısı hızlı kapanıyor: Genellikle kapı fotoseli veya kapanma hız regülatörü arızasıdır. Asansör kapısı hızlı kapanıyor sorununda acil müdahale gerekir.

Asansör aşırı yük hatası: Yük sensörü veya aşırı yük rölesi arızası olabilir. Asansör aşırı yük hatası alınıyorsa kabindeki yük azaltılmalı ve servis çağrılmalıdır.

Asansör Bakım Fiyatlarını Etkileyen Faktörler

Durak Sayısı: Her durak, kontrol edilecek kapı ve elektronik komponent anlamına gelir. Fiyatlar 950 TL ile 2.000 TL+ arasında değişir.
Asansör Tipi: Hidrolik, traksiyonlu veya makine dairesiz (MRL) asansörlerin bakım maliyetleri farklıdır.
Konum ve Bina Yaşı: Büyükşehirlerde ve eski binalarda bakım ücretleri daha yüksektir. Ankara'da yıllık kontrol ücretleri 3.553 TL - 7.785 TL arasındadır.
Yedek Parça ve Acil Müdahale: Bakım sözleşmesine dahil olmayan parça değişimleri ek ücret gerektirir.

Asansör bakım fiyatlarını etkileyen faktörler hakkında daha fazla bilgi alabilir veya yıllık kontrol zorunluluğu konusunu inceleyebilirsiniz. Ana Sayfa üzerinden tüm asansör bakım ve teknik destek hizmetlerimize ulaşabilirsiniz.